宁安| 上林| 康保| 龙泉驿| 五原| 龙凤| 梅河口| 黄岛| 湘乡| 高邮| 微山| 灵丘| 渭南| 卫辉| 吉安县| 平泉| 上高| 陇南| 讷河| 蚌埠| 盐田| 余庆| 盂县| 北宁| 海城| 郫县| 泸州| 任丘| 梨树| 临潼| 内丘| 右玉| 肇东| 崂山| 班戈| 古冶| 株洲县| 习水| 安平| 汝阳| 马边| 长安| 崇仁| 普定| 水城| 疏勒| 皮山| 安国| 靖边| 廉江| 中方| 麻阳| 聂拉木| 西乌珠穆沁旗| 博野| 清水河| 曲周| 长白山| 阳谷| 金州| 克山| 土默特右旗| 定远| 永济| 郧县| 南阳| 大田| 中卫| 滦县| 伊金霍洛旗| 岐山| 洛隆| 原平| 安图| 泽州| 井冈山| 临汾| 长海| 泾源| 开县| 察雅| 敦化| 莱西| 武汉| 临汾| 神农架林区| 宁明| 合作| 无锡| 天长| 德州| 嘉峪关| 竹山| 札达| 怀宁| 麟游| 陇西| 蒙城| 梅里斯| 宁乡| 揭阳| 江城| 唐海| 绥德| 克东| 新野| 成武| 武清| 金山屯| 贺兰| 临桂| 烟台| 溆浦| 五华| 鹤峰| 黄龙| 清涧| 阜康| 达县| 金佛山| 会泽| 湛江| 邵阳县| 普格| 康乐| 叙永| 麦积| 日土| 吉木萨尔| 民权| 天等| 南郑| 昌都| 麦积| 维西| 汾阳| 正安| 康定| 淇县| 开鲁| 铁山| 苍梧| 新城子| 乌兰察布| 东阳| 三明| 宜黄| 桦甸| 渭源| 鄂温克族自治旗| 仪陇| 阳朔| 台南县| 正定| 马关| 始兴| 绍兴县| 灵璧| 安达| 永清| 灵寿| 黑河| 禹城| 正蓝旗| 南县| 巧家| 高安| 全南| 大方| 阿勒泰| 海丰| 合川| 齐河| 阿城| 洞口| 新邵| 大方| 大港| 定远| 都江堰| 独山子| 头屯河| 围场| 岳池| 通州| 巧家| 马山| 沐川| 正阳| 阜南| 延寿| 青田| 修文| 贡嘎| 化隆| 新竹市| 三台| 上虞| 枣阳| 荆州| 长白山| 阿拉善左旗| 莱芜| 长白| 井研| 惠阳| 昌乐| 高雄县| 涟水| 阿图什| 榆社| 翁牛特旗| 什邡| 渭南| 延庆| 灵武| 呼图壁| 大洼| 锦屏| 阿克苏| 铜川| 崂山| 田阳| 姚安| 定兴| 临江| 平度| 兴县| 贵定| 宝安| 息烽| 沅江| 五河| 惠山| 库伦旗| 汝南| 齐河| 穆棱| 剑川| 巴彦淖尔| 滑县| 错那| 图们| 两当| 德兴| 哈巴河| 九寨沟| 新荣| 沙圪堵| 定安| 周宁| 新晃| 积石山| 湄潭| 于都| 龙州| 尼勒克| 旌德| 武穴| 扎囊| 武鸣| 米泉| 龙井|

炒房资金流向三四线楼市,这一轮涨价潮会持续多久?

2019-07-24 14:59 来源:爱丽婚嫁网

  炒房资金流向三四线楼市,这一轮涨价潮会持续多久?

    西藏旅游的蓬勃发展源自当地美丽的自然风光和富有特色的传统文化。清雪扣棚后,抢前备土做床,确保按期育苗。

  声称“内部指标”“低分高录”皆陷阱  目前,全国多个省份已进入高考志愿填报阶段。“一带一路”建设快速推进,亚洲基础设施投资银行正式开张。

  ”北京市植保站蔬菜科科长李云龙告诉记者,“以工换工”的优点一是减少直接投入,二是降低了专业化服务队成员劳动强度。洛阳、郑州、周口、新乡等地小麦也开始大面积收割。

  打铁还需自身硬,自身硬气“灯下”才能更敞亮。【技术保障】要有自己的、过硬的信息技术“我国网民数量世界第一,已成为网络大国。

把西藏工作放在全局中来谋划,把治藏方略结合具体实际来贯彻,雪域高原就必定安定祥和,各族人民必定安居乐业。

  翻一翻这个小账本就可以一目了然地看到村里参与“以工换工”的农户的用工和还工情况。

  出访八日,“一带一路”作为主线贯穿始终。  “党和人民把我们放在这个岗位上,这是对我们的信任,是赋予我们的责任,是给我们为党分忧、为国效力、为民尽责的机会。

  在替代品种选择上:土壤处理,宜选用乙草胺、异丙甲草胺、异丙草胺、二甲戊灵等防除禾本科杂草和唑嘧磺草胺、异噁唑草酮、嗪草酮、特丁津等防除阔叶杂草;茎叶处理,可选用氯氟吡氧乙酸(异辛酯)、2,4-D(异辛酯)防除阔叶杂草,或用烟嘧磺隆、硝磺草酮、苯吡唑草酮防除禾本科杂草及阔叶杂草。

    除了手续便捷,住院条件也有改变。(责编:薛白、李海霞)

    国家新闻出版广电总局党组成员、副局长吴尚之指出,《中国共产党的九十年》已列入建党95周年重点出版物。

  这名外教随手操起路边的扫帚猛戳高先生,之后弃扫帚离开。

  当大棚内土壤融化深度适宜时,立即开始翻地、晾晒,散墒增温,并打好高台苗床,将床土整平耙细,确保达到旱育苗标准。  此外,以赤霉病预防控制为重点,兼顾白粉病、蚜虫、粘虫等小麦穗期重大病虫害防控。

  

  炒房资金流向三四线楼市,这一轮涨价潮会持续多久?

 
责编:
关闭
当前位置:经济频道首页 > 正文

房贷利率上升:压倒房价最后一根稻草

2019-07-24 18:05:26    第一财经  参与评论()人

最近两年,因为房价从一线城市到二线城市,甚至部分三线城市接连上涨,“房子”成为之无愧的热门话题。买房,不论是刚需还是投资,成了许多人不得不思考和面对的问题。

但从目前来看,至少从投资的角度,房子已不适合再购买,或者说房地产最近这个连续两年的上升周期将告一段落,这里先从最近各地纷纷上调房贷利率折扣说起。

引发关注最多的是北京。从5月2日起,包括工、农、中、建、交五大国有商业银行,以及部分股份制商业银行收紧北京市房贷优惠政策,首套房执行4.9%的基准利率;二套房的贷款利率则在基准利率基础上上浮20%,即5.88%的年利率。

类似的,上海、深圳、广州、杭州、天津等地首套房贷利率近期也纷纷所上调。其中杭州首套房贷款利率基本上在9折至9.5折;上海的多家银行将首套房贷利率由先前的9折上调到9.5折甚至基准。

这是一个什么概念呢?比如某对年轻夫妇预算300万准备在北京买首套房(300万在北京买房如今不算多高的预算)。其中贷款200万,按照一年前八五折的房贷优惠利率,也就是年化4.17%,200万贷款30年每月还款9745元,总计利息150万。如果没有折扣,也就是基准利率4.9%,那么需要没月还款10615元,利息总计182万。等于多支出32万的利息,这无疑是变相的涨价。

当然,房贷利率上升并不是房子不再具备投资条件的根本因素,但却可以说是直接因素或者导火线。

一方面,房价之所以在2015年开始上涨,诱发因素也是因为房贷利率,只不过当时是连续降息——从3月1日开始,全年共计降息五次,贷款利率累计降低1%。取消房贷利率优惠是变相“涨”房价,降息自然就是变相地降价。

另一方面,商业银行纷纷上调首套房贷利率,主要并非为了贯彻房地产调控政策这个政治目的,而是基于房贷资金成本上升的内生动力。今年以来,资金市场的无风险利率一直抬升,5月4日,银行间同业拆借利率继续集体上扬。上海银行间同业拆放利率(Shibor)隔夜品种上升了0.0055个百分点至2.8506%,刷新两年来高位。7天期Shibor上升了0.0140个百分点至2.9270%,其余中长期利率品种也呈现上升走势。

除了资金市场的专业指标,举个通俗的例子:最熟悉的余额宝、现金宝等无风险或者风险极低的货币基金,7日年化利息都超过4%了,这也是近两年没有过的情况。货币基金主要投向银行协议存款和大额存单,银行付出的资金成本自然在4%以上,如果房贷利息再打八五折,那银行房贷业务就无利润可言,如此说来,房贷利率上升是一种趋势。还有美联储加息等外部影响因素,这里暂不讨论。

 
登洲 石狮市永宁永梅路 爱国道前程里 蓝山 万源市
标杆胡同 金宇置业 舜耕街道 总政社区 合姑洛乡